联众拓海 · 选址研究室

美国开店，从选址研究开始

涵盖商圈人口、竞品、客单价、投资与回本周期。每座城市一份公开研究，数据均注明来源。

查看城市研究 咨询未覆盖城市

—份已发布研究

底图：纽约长岛 Garden City 的 Franklin Avenue，傍晚的林荫商业街与沿街店面

选址研究室探索页：Garden City 奶茶赛道的商圈人口、竞品与地图

选址决策依据

开店前需评估的三项核心指标

各城市公开研究均按统一口径评估以下三项指标。

  • 商圈人口规模

    商圈人口

    —

    人口统计口径以报告标注为准

    人口门槛 —

    查看报告

  • 竞争格局

    直接竞品

    —

    相关竞品 —

    竞品名单以报告核验结果为准

    查看报告

  • 投资规模与回本周期

    标准投入

    —

    回本周期 —

    月经营结余 —

    查看报告

报告内容

公开研究报告的分析框架

  1. 01人口与竞争
  2. 02客单（Average Ticket）、标准投入、回本周期
  3. 03经营情景
  4. 04竞争门店与地图
  • 人口来源区分 Census Tract、半径范围和上下界。
  • 物业线索不表示经纪人已确认可租；菜单价格和收入标杆保留原始证据及适用范围。
  • 尚未填入的数据在原位置显示「待补充」或「待测算」，不切换到另一套简化模板。
查看完整报告
一份公开研究报告的测算面板：客单、标准投入与回本周期
一份公开研究报告的测算面板：客单、标准投入与回本周期 · 线上页面实截

研究覆盖城市

已发布研究的城市

每座城市展示最新一份公开研究，点击可查看完整报告。

研究中核验的竞品门店实景

查看全部研究

合作流程

从选址研究到门店开业

  1. 01

    需求确认

    面向出海开店或投资开店的客户，确认品类、目标城市与预算，以选址研究为依据推进至立项。

  2. 02

    选址分析

    为每位意向客户出具商圈、竞品、预算与候选铺位分析。

  3. 03

    项目统筹

    协调客户、运营方与供应商，跟进立项、施工直至开业。

每个项目结束后形成复盘报告，沉淀为后续项目可复用的标准样板。

浏览城市研究

系统界面

选址研究室系统界面

以下截图取自线上公开页面，点击可查看当前版本。

进入研究室

研究规模

研究室当前数据规模

已发布研究
—
研究城市
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赛道
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参考门店
—
目录城市
—

最近一份研究更新于 — · 门店参考目录核对于 —

合作方式

按合作类型联系我们

邮件主题已预填，来信请注明品类、目标城市与预算。

  • 开店与投资客户

    计划出海开店或投资门店的客户：确认品类、目标城市与预算后，由选址研究室出具分析，推进至立项。

    查看城市研究咨询目标城市

  • 门店运营方

    经营业绩良好的门店经营者与运营团队：以真实经营数据与运营方法参与项目，担任样板门店或顾问。

    洽谈样板与顾问合作

  • 项目供应商

    选址、设计、施工、设备、开业服务等供应方：按报价、工期与交付能力评选，组成各项目的交付团队。

    申请成为项目供应商
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